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濟南建招工程咨詢(xún)有限公司受濟南產(chǎn)發(fā)健康醫藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司的委托，就產(chǎn)發(fā)健康醫藥產(chǎn)業(yè)谷項目一期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標，現邀請潛在投標人參加本項目投標。

一、基本概況

項目位于濟南市商河化工產(chǎn)業(yè)園內，和諧路以西，力源街以南，凱源街以北。項目一期占地200畝，規劃總建筑面積約11.96萬(wàn)平方米，建設科研樓1棟、質(zhì)檢樓2棟、甲類(lèi)標準廠(chǎng)房10棟、丙類(lèi)標準廠(chǎng)房3棟、甲類(lèi)庫4棟、丙類(lèi)庫5棟、控制室4棟、區域動(dòng)力室4棟及配套廢水處理站、管廊等。一期北門(mén)1個(gè)主要出入口，南門(mén)、東門(mén)各1個(gè)物流出入口，消防控制室1個(gè)，中心配電室（地下）1個(gè)、分配電室（地上）3個(gè)，封閉式園區。

本項目服務(wù)期為3年（合同期前三個(gè)月為試管期），合同估算價(jià)約605萬(wàn)元。

二、招標范圍                     

產(chǎn)發(fā)健康醫藥產(chǎn)業(yè)谷項目一期全面物業(yè)管理及服務(wù)工作。在物業(yè)管理服務(wù)合同期內，產(chǎn)發(fā)健康醫藥產(chǎn)業(yè)谷一期園區內及附屬設施的共用設備設施運維和管理、費用催繳、保潔綠化、秩序維護、物業(yè)檔案管理、物業(yè)精神文明建設、車(chē)輛停放安全管理、消防安全、裝修管理、應急管理、用電安全、燃氣安全、管廊安全、園區企業(yè)安全生產(chǎn)監督指導、治安安全，以及會(huì )議管理等其他臨時(shí)性服務(wù)內容，保證服務(wù)區內各項建筑和配套設施、公共秩序、周邊環(huán)境時(shí)刻處于良好的狀態(tài)（具體見(jiàn)招標文件）。

三、標段劃分

共劃分為一個(gè)標段。

四、投標人資格要求

1、投標人須在中國境內注冊且具備獨立法人資格，營(yíng)業(yè)范圍包括物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)內容。

2、財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企業(yè)成立不足三年的，提供企業(yè)成立至今）財務(wù)審計報告及稅務(wù)局開(kāi)具的無(wú)欠稅證明。

3、業(yè)績(jì)要求：投標人近3年（自2021年12月17日至2024年12月17日止），承擔過(guò)單項合同建筑面積10萬(wàn)平方米及以上的公共建筑或工業(yè)建筑物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jì)（提供合同原件，時(shí)間以合同簽訂日期為準）。

4、信譽(yù)要求：投標人近3年（自2021年12月17日至2024年12月17日止）社會(huì )信譽(yù)自查承諾（格式自擬，蓋公司公章）；投標人提供“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢(xún)本單位未列為失信被執行人的網(wǎng)頁(yè)截圖。招標人應對屬于限制參與物業(yè)管理服務(wù)投標活動(dòng)的失信被執行人依法依規予以限制。

5、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名及需要提交的材料

請于2024年12月18日至2024年12月22日17:00前，將下列資料原件掃描件(要求圖片清晰可辨)制作成PDF文檔發(fā)送至jzdailiyibu@163.com，郵件中請備注供應商名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)、郵箱及所報項目名稱(chēng)并電話(huà)通知招標代理人員。

(1)法人授權委托書(shū)及授權代表身份證;

(2)營(yíng)業(yè)執照;

(3)財務(wù)審計報告及稅務(wù)局開(kāi)具的無(wú)欠稅證明;

(4)類(lèi)似業(yè)績(jì)合同;

(5)社會(huì )信譽(yù)自查承諾和“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)截圖;

注:提交的申請資料查驗，不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，供應商最終資格的確認以評標委員會(huì )的資格審查為準。

六、招標文件的獲取

1、獲取時(shí)間：2024年12月18日至2024年12月22日。

2、獲取地點(diǎn)：濟南建招工程咨詢(xún)有限公司（濟南市高新區新濼大街三慶?齊盛廣場(chǎng)1號樓15層1511-2/1511-3室）

七、投標文件遞交截止時(shí)間及報價(jià)時(shí)間

1、投標文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間：詳見(jiàn)招標文件；

投標文件遞交地點(diǎn)及開(kāi)標地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標文件。

2、逾期送達或未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次公開(kāi)招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺、濟南產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團有限公司、山東省采購與招標網(wǎng)網(wǎng)站上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

    招標人：濟南產(chǎn)發(fā)健康醫藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：呂老師

電話(huà)：18653172685

招標代理：濟南建招工程咨詢(xún)有限公司

地址：高新區三慶齊盛廣場(chǎng)1號樓15樓1511-2

聯(lián)系人：郭老師

電話(huà)：0531-88886111

電子郵件：jzdailiyibu@163.com